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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下别墅与普通住宅区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

别墅和普通住宅最大的区别就是别墅属于改善性住房不仅售价会比较高而且住宅的位置一般都处于郊区或者是风景区是用来享受生活的居所一般来说别墅的类型在国外比较常见可以分为独栋别墅联排别墅和目前比较流行的双拼别墅因为自身属于独栋的建筑整体结构完整功能也会比较齐全而且在设计上可以根据自己的喜好打造多种多样的风格普通住宅不仅拥有比较简单的住宅结构而且功能比较单一无论是私密性还是房屋内部的宽敞度和通透度都不如别墅的好即便是高档小区绿化标准也很难达到别墅的标准但是从升值的角度来说因为土地资源不可再生虽然别墅产品会比其他的住宅类产品拥有更高的保值性但是在流通方面不如普通住宅的流通性更好

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